【販売終了】コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST 3610

【販売終了のお知らせ】多くのお客様にお問い合わせ頂き、誠に有難うございました。

都心・西新宿に、シンプルさが生み出す清麗な佇まい。

  • 黒川紀章建築都市設計事務所による設計
  • 住友不動産による旧分譲タワーマンション
  • 大林組による施工
  • RC造、地下4階地上44階建ての36階部分
  • 5重セキュリティー&24時間警備の安心感
  • 南東向き角部屋、ウォークスルー・バルコニー
  • 日中を通じて心地よい陽当たりと通風
  • 新宿中央公園やランドマークを眼下に望む素晴しい眺望
  • 約15.5帖の広々としたリビング・ダイニング
  • 心を癒し体を磨く充実の共用施設
  • エレベーターが地下駐車場・駐輪場へ直行
  • 近距離に医療機関、スーパーがある安心感
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(A1出口)から徒歩約6分
  • 都営大江戸線「都庁前」駅(A5出口)から徒歩約7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅(2番出口)から徒歩約10分

超高層の東京都庁と同じ基礎構造による耐震設計

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
西新宿の超高層ビル群のランドスケープと響き合い、気品をまとった端正なデザイン。低層階には天然石が張られ、そこから青空へシャープに聳え立つホワイトを基調としたフォルム。飽きの来ないシンプル且つ重厚な気品を持つ建物は、黒川紀章建築都市設計事務所による設計(代表作に、国立新美術館、マレーシア・クアラルンプール新国際空港、沖縄県庁舎、大分スタジアム、ヴァン・ゴッホ美術館新館など)、そして、超高層建築に豊富な経験と実績を持つ(株)大林組による施工。各フロアには全体を取り巻くように配されたバルコニーは、火災時に隣戸への避難を可能にし、地震時には、地上へのガラス破片の落下を防ぐ設計です。

当物件は、地表の浅い部分に支持層があるため、杭で建物を支える必要がありません。地表面から約22mの位置にある強固な支持地盤で、建物底部の基礎全体をしっかりと支える「直接基礎」を用いています。これは超高層の東京都庁と同じ基礎構造です。高さ60mを超える超高層建築物は、国土交通大臣が定める基準に沿った構造計算により構造耐力上安全である認定を受けなくてなりません。当物件は、厳格な審査に基づき、構造性能の評価を受けて、国土交通大臣の認定を取得しています。(コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST 公式サイトから抜粋)

24時間警備、高層階専用エレベーター

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
安心のディンプルキー一体型非接触キーに加え、エントランスのセキュリティー、ロビードア、エレベーターホールへのセキュリティードア、エレベーター内のセキュリティー、そしてダブル・ロックの住戸玄関ドア、「5重のセキュリティー」が防犯効果を高め、24時間の警備が、日々の暮らしに安心を提供してくれます。

心と体を癒してくれる充実の共用施設

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
エレベーターが直結された地下駐車場は、雨の日も濡れる心配がなく利用できます。専用エレベーターが完備された駐輪場も便利。開放的なロビーもコンシェルジュサービスも嬉しいポイント。そして、上質で多彩なおもてなしの共用施設が満足度を更に高めます。来訪されるご親族にご利用いただけるゲストルーム(地下1階)はまるで高級ホテル。大理石フロアの洋室、疲れを癒してくれるジェットバス、キッチンも設置されています。同じ階には温泉や、20mプール、フィットネスジムがあり、いつでも心と体をリフレッシュできます。※ゲストルーム、温泉、プール、フィットネスジムなどのご利用は有料・予約制となます。事前に利用登録などの手続きがあります。

新宿・新都心の機能的で洗練された都心生活のスタイル

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
気持ちの良い陽当たりと通風がうれしい南東の角部屋住戸で、リビングルームと2つのベッドルームを取り囲むようにウォークスルーのワイドバルコニーとリビングルームの大型窓が都心のタワーマンションならではの素晴らしい眺望と解放感を与えてくれます。

眼下に広がる緑のオアシス「新宿中央公園」が毎日のジョギングコース

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
都心の真ん中にある新宿中央公園では、春はサクラとツツジ、夏はアジサイが咲き、秋はイチョウ、モミジが色づき、四季の彩りを楽しめます。公園の一角には新宿の総鎮守「十二社・熊野神社」がありで、荘厳な雰囲気を醸し出しています。緑豊かな公園ではフリーマーケットをはじめ、様々なイベントが開催され、夏に開催されるジャブジャブ池には多くのお子様が訪れます。3つのジョギングコースがあり、芝生広場やちびっこ広場など、ファミリーで楽しめる公園です。

間取図

コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

ギャラリー

物件所在地


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物件概要

物件名
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 3610号室
販売価格【完売御礼】多くのお客様にお問い合わせ頂き、誠に有難うございました。
購入条件1.個人様のご購入(法人様のご購入は不可)
2.ご本人またはご家族の居住用となります。
3.事務所利用・民泊利用は不可です。
4.本物件は家具・家電付きです。(応相談)
現況居住中(バケーションハウスとして使用中)
※住居内の家具・家電は販売価格に含まれます。(一部を除く)
内見方法・2019年4月1日から内見が可能です。
・内見希望は、最下部の「お問い合わせフォーム」からご連絡ください。
・当日の内見申込は不可となりますので、事前にご相談ください。
所在地東京都新宿区西新宿6-20-7
土地権利:   所有権
面積:   4,370.21㎡(公簿)
共有持分: 8,222/3,857,525
用途地域: 商業地域
建物構造:   鉄筋コンクリート造陸屋根地下4階付き地上44階
築年:   平成20年2月
所在階:  36階部分
専有部分: 82.22㎡(24.87坪)
バルコニー:25.19㎡(7.61坪)
間取:   2LDK(南東の角部屋)
総戸数:  612戸​
管理費等管理費:  月額29,700円
修繕費:  月額21,000円
インターネット利用料: 月額1,596円
町内会費: 月額100円
( 合 計: 月額52,396円 )

​ペット飼育:規約による制限あり
共用施設: ゲストルーム、大浴場、室内プール、フィットネスジム等の利用には事前登録及び別途利用料が必要です。
施設・設備駐車場:    空有
バイク置き場: 空有
駐輪場:    空有
(2019年3月時点)

給湯:     ガス湯沸器
ガス:     都市ガス
エレベーター: 2基(高層階用)
警備員:    24時間警備
管理員:    8:00~19:00
交通・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(A1出口)から徒歩約6分
・都営大江戸線「都庁前」駅(A5出口)から徒歩約7分
・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅(2番出口)から徒歩約9分
・JR山手線、他「新宿」駅(西口)から徒歩約15分
生活関連<ショッピング施設>
・ファミリーマート 徒歩1分
・マルエツプチ 徒歩2分
・サンクス 徒歩4分
・新宿パークタワー 徒歩11分
・小田急百貨店 徒歩16分
・京王百貨店 徒歩17分
・タカシマヤ 徒歩23分

<公共施設>
・新宿アイタウン郵便局 徒歩1分
・新宿中央公園 徒歩3分
・東京都庁 徒歩7分
・新宿区役所角筈特別出張所  徒歩9分
・新宿区役所 徒歩20分

<医療機関>
・牧野歯科医院 徒歩1分
・大久保医院 徒歩2分
・伊藤外科 徒歩3分
・東京医科大学病院 徒歩5分

<文化・スポーツ施設>
・ドゥ・スポーツプラザ新宿 徒歩6分
・角筈区民センター 徒歩9分
・新国立劇場 徒歩15分
・東京オペラシティ 徒歩15分

<金融機関>
・新宿アイタウン郵便局 徒歩1分
・横浜銀行 徒歩4分
・りそな銀行 徒歩5分
・三井住友銀行 徒歩9分
・みずほ銀行 徒歩9分

<教育施設>
・新宿成子坂愛育園 徒歩8分
・区立西新宿小学校 徒歩10分
・区立西新宿中学校 徒歩12分
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<宿泊施設>
・ヒルトン東京 徒歩6分
・ハイアットリージェンシー東京 徒歩7分
引渡時期相談
取引態様媒介
特記事項1.写真・図面・地図などが現況と異なる場合は、現況を優先します。
2.Airbnb等の民泊(営業目的の宿泊)は厳禁となっておりますので、予めご承知おきください。

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